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マンション

ルイシャトレ弁天町ベイトライブ

大阪府大阪市港区波除1丁目1-37JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分

ルイシャトレ弁天町ベイトライブをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区波除1丁目1-37
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.16m² ~ 80.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
2998.38m²
駐車場数
126
建ぺい率
57.73%・60%
容積率
299.76%・300%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立波除小学校
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
延床面積
10767.71m²
建築面積
1730.85m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除1丁目1-37
バルコニー面積
10.26m² ~ 26.64m²

口コミ・レビュー

弁天町住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩8分で、JR環状線や地下鉄中央線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 地下鉄の乗り換えは少し歩くことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

弁天町駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じています。日勤管理で安心感もあります。子供がいる家庭にもおすすめできるエリアだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも複数あるため、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も一定の安心感があります。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が増えてきており、利便性は向上しています。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 周辺に工場地帯もあるため、将来的な街の発展性については見極めが必要です。

弁天町駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力ですが、建物の築年数と共用部のデザインに少し古さを感じました。価格帯によっては検討の価値はあると思います。特にファミリー層には良い選択肢になりそうです。

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