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マンション

アミング潮江ウエスト2番館

兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1JR福知山線/尼崎駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1
交通
JR福知山線/尼崎駅 徒歩3分
築年月
1999年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下2階付19階建
総戸数
67戸
専有面積
62.48m² ~ 93.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
6430.76m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
前田建設工業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
潮小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1

口コミ・レビュー

尼崎在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街なども近く、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかになることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さを感じる部分があります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると安心です。

駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、通勤・通学には本当に恵まれた立地です。子育て世代にも住みやすい環境ですが、築年数による共用部の古さは否めません。それでも、利便性を最優先するならおすすめできるマンションです。

単身赴任中40代さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしで15分程度なので、ビジネスでの移動が非常に楽でした。駅周辺の飲食店や商業施設も多く、外食には困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。設備は標準的なものでしたが、特に不便はありませんでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備に比べると見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも比較的綺麗に保たれています。地下駐車場があるのは便利でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、廊下やエレベーターなど、共用部全体にやや古さを感じさせます。もう少しモダンなデザインだと良かったかもしれません。

とにかく駅近の利便性は抜群でした。単身赴任で利用するには十分すぎるほどの環境です。ただ、築年数が20年以上経っているので、建物の古さは否めません。最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれませんが、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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