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マンション

シェルマーレ塩屋

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分

シェルマーレ塩屋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9
交通
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
84.10m² ~ 101.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3512.01m²
駐車場数
51
建ぺい率
25.28%
容積率
132.43%
分譲会社
エム・アイ・ケイ日立造船不動産
施工会社
りんかい日産建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立東垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4965.38m²
建築面積
887.52m²
設計会社
書胤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9
バルコニー面積
9.72m² ~ 32.56m²

口コミ・レビュー

垂水区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄滝の茶屋駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。

気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いをしたい時は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

築年数は経過していますが、駅近で利便性が高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。静かな環境を求める方におすすめです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、特にリビングは家族でくつろぐのに十分なスペースがありました。収納も各部屋にしっかりありました。

気になる点: 水回りの設備は築年数なりで、最新のものとは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

眺望・日当たり★★★☆☆

良い点: 高層階の部屋だったので、眺望は良かったです。日当たりも問題ありませんでした。

気になる点: 夏場は日差しが強く、カーテンを閉めていないと部屋が暑くなることがありました。

駅からの距離は魅力的で、生活に必要なものは揃えられます。部屋の広さや管理体制には満足していましたが、設備面では少し古さを感じました。それでも、日々の生活を送る上では快適なマンションでした。

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