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マンション

ファスタージュ垂水五色山サーモス

兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目3-8山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目3-8
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分
築年月
2006年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.32m² ~ 84.30m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1115.24m²
駐車場数
16
建ぺい率
53.9%
容積率
135.01%
分譲会社
信和住宅販売
施工会社
栗本建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2238.21m²
建築面積
578.14m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目3-8
バルコニー面積
8.84m² ~ 20.55m²

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅が徒歩5分と非常に便利。特急も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスが楽です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。霞ケ丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。少し歩けば海も見えてリフレッシュできます。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部には特に目立った特徴はありません。もう少し共有スペースが充実していると嬉しいです。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。坂道だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。全体的に満足しています。

神戸購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。各部屋の収納も十分ありそうです。

気になる点: 築年数が2006年と少し経っているので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無は要確認ですね。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については詳細不明なため、確認が必要です。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないため、購入を検討する上で不安材料です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅どちらも徒歩5分は魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活する上では便利そうです。

気になる点: 地下鉄の駅が近くにないため、乗り換えが必要になる場合があります。

立地と駅からの近さは大きな魅力です。お部屋の広さも十分で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数と管理体制についてはもう少し詳しく知りたいところです。内見で確認してみます。

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