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マンション

淀屋橋アップルタワーレジデンス

大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1京阪本線/淀屋橋駅 徒歩3分 京阪本線/北浜駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
交通
京阪本線/淀屋橋駅 徒歩3分 京阪本線/北浜駅 徒歩4分
築年月
2007年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下3階付46階建
総戸数
304戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
44.29m² ~ 212.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2352.92m²
駐車場数
213
建ぺい率
80%・100%・54.51%
容積率
600%・1000%・1078.45%
分譲会社
アパアパ大阪高麗橋
施工会社
鴻池組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー(20階以上) ●スーパー「KOHYO」約270m ●「北浜プラザ」約300m ●「ODOMA」約300m ●バリアフリー ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●大規模(200戸以上) ●外壁タイル貼り
延床面積
37310.76m²
建築面積
1204.29m²
設計会社
鴻池組日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
バルコニー面積
4.10m² ~ 12.68m²

口コミ・レビュー

淀屋橋太郎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅と北浜駅が徒歩圏内。京阪と地下鉄が使えて、京セラドームやUSJにもアクセスしやすい。梅田や難波への移動も楽々で、通勤・お出かけに非常に便利。

周辺環境★★★★★

良い点: オフィス街でありながら、中之島公園も近く緑豊かで落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日も充実して過ごせる。静かで治安も良いと感じる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観。エントランスやロビーも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できる。共用施設は限られるが、日勤管理で清潔に保たれている。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部のデザインなどは少し古さを感じる部分もある。

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、利便性と住環境のバランスが非常に良いマンションです。駅近で交通アクセスは抜群ですし、オフィス街でありながら公園も近く、落ち着いて暮らせます。タワーマンションなので眺望も素晴らしく、快適な都心生活を送っています。管理もしっかりしており、安心して住める物件だと思います。

北浜のんびりさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力。特に高層階からの眺望は素晴らしく、大阪の街並みを一望できる。収納スペースも十分で、日用品の整理に困らない。

気になる点: 設備は一部旧式なものもあり、最新のグレードではないと感じる部分もある。リフォームを検討する余地はあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がある。コンシェルジュサービスはないが、日々の生活で困ることはない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は非常に高い。淀屋橋や北浜のオフィス街に近く、ビジネスでの利用にも便利。休日は中之島公園でリフレッシュできる。

気になる点: 週末はオフィス街のため、人通りが少なくなる時間帯もある。

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、都心でありながら落ち着いた住環境を求める方に最適です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。タワーマンションならではの眺望や開放感もあり、満足度は高いです。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。

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