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マンション

ディアステージ大阪

大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目8-1阪急京都本線/大阪梅田駅 バス13分 毛馬町二丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目8-1
交通
阪急京都本線/大阪梅田駅 バス13分 毛馬町二丁目バス停 徒歩1分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
178戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.74m² ~ 83.07m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
4245.29m²
駐車場数
122
建ぺい率
90%・80%
容積率
300%・200%
分譲会社
大和システム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大東小学校
中学校区域
大阪市立淀川中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
14311.41m²
建築面積
1380.5m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目8-1
バルコニー面積
9.89m² ~ 25.98m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 毛馬町二丁目バス停から徒歩1分で、大阪駅や梅田駅へのアクセスが非常に便利。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 最寄り駅まではバス移動が必要なため、バスが遅延すると少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。オートロック完備で安心感があります。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。もう少し台数が多いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした生活が送れます。収納スペースも十分で、荷物が多い家族でも安心です。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備とは言えない部分もあります。リフォームを検討する時期かもしれません。

大阪梅田へのアクセスを重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。バス停が目の前なのは非常に便利です。周辺環境も子育てしやすいと感じています。築年数を考慮すると、設備面で古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れて便利でした。

気になる点: 管理会社の対応については、あまり印象に残っていません。可もなく不可もなくといった感じです。管理組合の活動については不明瞭でした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪梅田駅までバス一本で行けるのは魅力的です。梅田周辺の商業施設や飲食店は充実しており、休日のお出かけには困りませんでした。

気になる点: バスの運行本数に限りがあるため、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。また、終電後の帰宅はタクシーなど別の手段が必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーマーケットが近く、日常の買い物には便利でした。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。大東小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅は少し心細く感じるかもしれません。

梅田へのアクセスが良い点と、比較的広めの間取りが魅力のマンションでした。静かな環境で子育てをするには適していると思います。ただし、最寄り駅までバス移動が必要な点と、築年数による設備の古さは考慮すべき点です。総合的に見て、コスパを重視する方には良いかもしれません。

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