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マンション
エクセルスクエア御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目1-17神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目1-17
交通
神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
53戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
43.35m² ~ 80.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1308.61m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
300%・200%
分譲会社
岡三地所
施工会社
岡工務店今津建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立浜山小学校
中学校区域
神戸市立吉田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4002.79m²
建築面積
651.1m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目1-17
バルコニー面積
8.53m² ~ 25.81m²
口コミ・レビュー
地元民ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御崎公園駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。神戸市営地下鉄海岸線一本でハーバーランドや三宮にもアクセスできるのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。外食したい時は少し移動する必要があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ないと感じています。
築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれています。子育て環境としては申し分なく、静かで住みやすいマンションだと感じています。価格帯も魅力的だと思います。
単身赴任者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積43.35m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも使いやすく、特に不満はありません。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。もう少し収納スペースがあれば嬉しいです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 駅近なのは本当に便利です。毎日の通勤が楽になりました。電車一本で色々な場所に行けるので、休日の外出も楽しめます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルで、特別高級感があるわけではありませんが、清潔感はあります。エントランスは広々としていて、宅配ボックスがあるのは便利です。
気になる点: 共用部のデザインは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
駅からの近さと、神戸市中心部へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺は静かで落ち着いていますが、買い物や食事の選択肢は限られています。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
