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マンション

D’グラフォート中百舌鳥駅前

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目18-1南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目18-1
交通
南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩1分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
103戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.81m² ~ 83.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
2436.44m²
駐車場数
102
建ぺい率
72.03%・46.09%
容積率
346.2%・338.96%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
中百舌鳥小学校
中学校区域
中百舌鳥中学校
ブランド
D’グラフォート
備考
●スーパー「業務スーパー」約310m ●「セブンイレブン」約50m ●外壁タイル貼り
延床面積
10367.96m²
建築面積
1101.86m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目18-1
バルコニー面積
11.40m² ~ 32.96m²

口コミ・レビュー

駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海と地下鉄が徒歩1分という最高の立地。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので活気があり、スーパーや飲食店、銀行などが揃っている。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困らない。治安も比較的良いと感じる。

気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好。共用部も清潔に保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。電車での移動が多い方には最適だと思います。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。

中百舌鳥在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも明るく、収納スペースも十分確保されているのが嬉しいです。ディスポーザーはありませんが、キッチンの使い勝手は悪くないです。

気になる点: 築年数相応の設備(特に水回り)なので、最新の設備に比べると見劣りする点もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: D'グラフォートブランドなので、外観は洗練されている。エントランスも広々としており、高級感がある。宅配ボックスがあるのは便利。

気になる点: 共有スペースの清掃は行き届いているが、全体的に少し古さを感じさせるデザイン。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中百舌鳥駅が目の前なのは最大の魅力。南海と地下鉄の2沿線が使えるので、どこへ行くにも便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多数あり、日常の買い物は非常に楽。

交通の便は抜群で、生活利便性も高いマンションです。部屋の広さや設備は満足していますが、築年数による古さは否めません。それでも、駅近というアドバンテージは大きく、総合的に見れば満足度は高いです。静かに暮らしたい人よりは、アクティブに活動したい人に向いているかもしれません。

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