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マンション

パデシオン西院

京都府京都市右京区西院高田町24阪急京都本線/西院駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院高田町24
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩14分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
147戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.73m² ~ 94.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3563.96m²
駐車場数
103
建ぺい率
88.59%
容積率
371.71%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
備考
●スーパー「ライフ壬生店」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
13533.83m²
建築面積
1949.53m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院高田町24
バルコニー面積
2.07m² ~ 22.00m²

口コミ・レビュー

西院在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩7分と近く、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: JR丹波口駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、商店街も近く活気があります。西院小学校も近いため、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした造りのマンションです。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部の設備は、最近の新しいマンションに比べると少し見劣りするかもしれません。

全体的に満足しています。駅からの距離、周辺の利便性、子育て環境など、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は標準的なもので、特に最新というわけではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

交通★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩7分はやはり便利でした。地下鉄やJRも利用できるので、移動の選択肢が多いのは助かります。

気になる点: null

子育てのために住んでいましたが、学区も良く、周辺環境も悪くありませんでした。ただ、やはり築年数による設備面の古さは少し気になりました。利便性は高いので、立地重視の方にはおすすめできるマンションだと思います。

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