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マンション

メイツ西院ラヴィネス

京都府京都市右京区西院日照町63阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院日照町63
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
79戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.60m² ~ 84.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2247.58m²
駐車場数
40
建ぺい率
36.32%・70%
容積率
261.81%・261.91%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
名鉄コミュニティライフ
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
ブランド
メイツ
備考
●専用庭:あり
延床面積
6862.99m²
建築面積
815.24m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院日照町63
バルコニー面積
10.37m² ~ 13.30m²

口コミ・レビュー

西院在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園も複数あり、子供を遊ばせるのに便利です。西院駅まで徒歩圏内なのも良い点です。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感があり、共有スペースも比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが広く、収納も十分です。リビングは日当たりも良く快適に過ごせます。ディスポーザーがあるのは助かります。

気になる点: キッチンや浴室の設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。

家族で住むには十分な広さと設備が整ったマンションです。周辺環境も充実しており、子育てしやすいと感じています。西院駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

一人暮らし20代後半さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西院駅まで徒歩12分は、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には便利です。梅田や河原町へのアクセスが良いです。

気になる点: 徒歩12分は、雨の日や荷物が多い日は少し億劫に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は概ね満足しています。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないので、少し不安に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、一人暮らしには十分なスペースがあります。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数なりの設備なので、最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。もう少し収納スペースが欲しいと感じています。

立地は悪くないですが、駅からは少し歩きます。周辺環境は生活しやすく、スーパーなども近いです。築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれています。一人暮らしで、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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