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マンション

サンメゾン北野田サンタワー

大阪府堺市東区北野田1084南海高野線/北野田駅 徒歩2分 南海高野線/狭山駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市東区北野田1084
交通
南海高野線/北野田駅 徒歩2分 南海高野線/狭山駅 徒歩16分
築年月
2007年3月
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付32階建
総戸数
171戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
66.14m² ~ 154.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
11666.97m²
駐車場数
144
建ぺい率
76.77%
容積率
434.73%
分譲会社
三洋ホームズ
施工会社
西松建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
登美丘東小学校
中学校区域
登美丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●タワー(20階以上) ●スーパー「サンプラザ」約10m
延床面積
67389.21m²
建築面積
8955.63m²
設計会社
東畑建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市東区北野田1084
バルコニー面積
13.23m² ~ 44.53m²

口コミ・レビュー

北野田ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北野田駅まで徒歩2分は本当に便利。急行も止まるので梅田や難波へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっています。公園や緑もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。登美丘東小学校も学区内です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 32階建ての高層タワーマンションで、外観は重厚感があり立派です。共用部も綺麗に管理されており、エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備は最新とは言えませんが、概ね良好です。

駅近の利便性は最高レベルです。通勤・通学はもちろん、日常の買い物も駅前で完結できます。高層階からの眺望も素晴らしく、開放感があります。共用施設は少ないですが、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。

タワマン検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。各住戸の眺望や日当たりは、階数や向きによって差が大きいでしょう。

気になる点: 2007年築のため、水回りなどの設備は最新の仕様ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北野田駅直結レベルの近さは魅力的です。駅周辺には商業施設が集まっていますが、少し離れると静かな住宅街です。

気になる点: 周辺に大規模な公園や大型商業施設は少ない印象。もう少し落ち着いた環境を求めるなら、少し駅から離れる方が良いかもしれません。

駅からの近さとタワーマンションというステータスが魅力ですが、築年数を考慮すると、室内の設備や仕様は確認が必要です。日勤管理は安心感がありますが、共用施設が充実しているわけではないので、静かな環境を重視する方に向いているかもしれません。

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