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マンション

セレッソコート神戸花隈公園

兵庫県神戸市中央区花隈町5-27神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町5-27
交通
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.06m² ~ 100.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東北東
敷地面積
515.9m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ下山手店」約400m ●「花隈公園」約30m ●「神戸厚生会マリナーズ病院」約450m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2653.14m²
建築面積
376.74m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町5-27
バルコニー面積
3.43m² ~ 26.16m²

口コミ・レビュー

元町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、JR、阪神、阪急、地下鉄など、どこへ行くにも非常に便利です。通勤だけでなく、神戸市内や大阪方面へのアクセスも抜群で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街も近く、普段の買い物や外食に困ることはありません。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大通りから少し入った場所ですが、週末は人通りが多いこともあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: エントランスは少しシンプルかもしれません。

神戸の都心でありながら、落ち着いた住環境で気に入っています。複数駅利用可能で交通利便性は非常に高く、日常の買い物も充実しています。日勤管理なので安心感もあります。少し築年数は経ちますが、総じて満足度の高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が多く、多様なライフスタイルに対応できそうです。間取りも1LDKから4LDKまであり、ファミリーでも単身でも検討できるのは良い点です。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているようです。近隣の治安も悪くない印象です。

気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し詳細な確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手小学校区域という点、また、花隈公園が近いのは子育て環境として魅力的です。神戸の主要な生活圏へのアクセスも良好です。

気になる点: 周辺の建物の密集度が高く、日照や眺望に影響が出る部屋もあるかもしれません。

交通至便で、周辺環境も魅力的な立地です。学校区や公園の近さも子育てファミリーには嬉しいポイント。ただ、築年数と部屋の仕様、そして価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。内覧で実際の設備や管理状況をしっかり確認したいです。

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