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マンション

レピア垂水五色山

兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩3分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩3分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.67m² ~ 118.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2437.74m²
駐車場数
50
建ぺい率
48%
容積率
187.9%
分譲会社
住金興産
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4357.8m²
建築面積
1170.9m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22
バルコニー面積
3.98m² ~ 32.69m²

口コミ・レビュー

垂水在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄の霞ヶ丘駅が徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。JR垂水駅も徒歩圏内なので、新快速も利用できて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 霞ケ丘小学校が近く、子どもの通学に安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。海も近いので散歩に最適。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が敷地外にある場合があるので、確認が必要です。

霞ヶ丘駅への近さが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。周辺には商業施設も充実しているので、日々の生活には困りません。少し歩けば海もあり、リフレッシュできます。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも確保されているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく知りたいです。

立地・交通★★★★

良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩3分は非常に便利。JR垂水駅へのアクセスも可能で、行動範囲が広がりそうです。

気になる点: JR垂水駅まで14分は少し歩くかもしれません。坂道なども考慮すると、体力に自信がない方は少し気になるかも。

駅近で利便性が高く、間取りもゆったりしている点が魅力的です。子育て世代はもちろん、ゆとりある生活を求めるDINKSにも良さそうです。ただ、築年数による設備の新しさや、管理体制の細部については、実際に内覧して確認したい点もあります。

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