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マンション

グランプレステージ西明石

兵庫県明石市大久保町谷八木538山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩10分 JR山陽本線/大久保駅 徒歩15分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩15分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町谷八木538
交通
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩10分 JR山陽本線/大久保駅 徒歩15分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩15分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩19分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
164戸
専有面積
53.77m² ~ 68.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5443m²
駐車場数
151
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
松村組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立谷八木小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
延床面積
13142m²
建築面積
2391m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町谷八木538

口コミ・レビュー

明石在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 藤江駅まで徒歩10分と、山陽電車が利用しやすいのが便利です。西明石駅も徒歩圏内なので、新幹線での移動も可能です。

気になる点: JRの駅までは少し歩くので、毎日の通勤・通学で使う場合は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 谷八木小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。周辺の生活利便性も悪くなく、総合的に満足しています。

元住人DINKSさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、眺望の良い部屋もありました。エントランス周りは手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下1階部分があり、少し暗い印象を受けるかもしれません。エレベーターが一つなので、混雑時は待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 明石海峡公園など、自然豊かな場所が近くにあり、休日のリフレッシュには最適でした。

気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くため、雨の日などは不便に感じることもありました。夜は人通りが少なくなる道もあります。

静かな環境で、自然にも近いのでゆったりと過ごしたい方には良いマンションだと思います。ただ、築年数や駅からの距離を考えると、価格とのバランスをしっかり検討する必要があるでしょう。

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