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マンション

ライオンズマンションみなと元町

兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 阪神本線/元町駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5
交通
神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 阪神本線/元町駅 徒歩6分
築年月
2005年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
73戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
45.85m² ~ 112.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
914.66m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7320.37m²
建築面積
658.94m²
設計会社
柴山コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5
バルコニー面積
4.57m² ~ 24.78m²

口コミ・レビュー

みなと元町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなと元町駅が徒歩1分と非常に便利。地下鉄海岸線でハーバーランドや県庁前にもすぐアクセスできる。花隈駅や元町駅も徒歩圏内で、複数路線が使えるのは大きな魅力。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食に困らない。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、休日の散策が楽しい。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じることも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションブランドらしく、外観は落ち着いたデザインで品がある。エントランスも綺麗に管理されており、来客にも恥ずかしくない。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は最新ではない。

都心でありながら落ち着いた雰囲気も併せ持つみなと元町エリアに住めるのは贅沢だと感じています。駅近で通勤は楽ですし、周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いです。日勤管理なのも安心感があります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りの選択肢も多いのが良い。1LDKから4LDKまであるので、ライフスタイに合わせて選びやすい。バルコニーからの眺望に期待できる部屋もある。

気になる点: 築年数が2005年と考えると、水回りなどの設備はリフォームされていないと古さを感じる可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 機械警備の有無など、詳細なセキュリティシステムについては確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: みなと元町駅徒歩1分は圧倒的な魅力。神戸の主要エリアへのアクセスが抜群。山の手小学校も近く、子育て環境も悪くない。

気になる点: 駅近のため、多少の騒音は覚悟する必要があるかもしれない。また、価格帯によっては予算オーバーになる可能性も。

立地と駅近の利便性は非常に魅力的で、神戸での新生活を考える上で候補の一つです。部屋の広さや間取りも多様なのは良い点ですが、築年数なりの設備面の確認は必須でしょう。周辺環境は申し分ないですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。

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