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マンション

ルネッサなんばタワー

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩5分 南海本線/難波駅 徒歩10分

ルネッサなんばタワーをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩5分 南海本線/難波駅 徒歩10分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付38階建
総戸数
288戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
43.70m² ~ 153.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
3000m²
駐車場数
174
建ぺい率
100%
容積率
900%
分譲会社
丸紅東京建物三菱地所京阪電鉄不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
塩草立葉小学校
中学校区域
難波中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
38104.06m²
建築面積
1670.69m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10
バルコニー面積
7.86m² ~ 37.74m²

口コミ・レビュー

なんば暮らし20代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅徒歩1分は本当に便利!新幹線も利用できるし、関西各地へのアクセスも抜群です。なんば駅も徒歩圏内で、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: なんばの活気ある雰囲気と、少し歩けば静かなエリアもあるバランスが良いです。コンビニやスーパーも近く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 休日は人が多いのが少し気になりますが、それは立地柄仕方ないかと。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々としています。共用施設は多くないですが、日常使いには十分です。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあるかもしれませんが、全体的には綺麗に保たれています。

なんば駅直結と言っても過言ではないほどの駅近で、毎日の通勤・通学はもちろん、週末の遠出にも非常に便利です。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は抜群。タワーマンションならではの眺望も楽しめ、満足度の高い生活を送っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。設備も標準的なものは揃っている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好そうです。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、高級マンションに期待するような付帯サービスはあまりないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんば周辺の利便性は非常に魅力的ですが、子育て環境としては少し騒がしいかもしれません。小学校区域は確認しましたが、公園などの遊び場がもっと近ければと思いました。

気になる点: 交通量が多いエリアなので、子供の安全面で少し気になります。

なんば駅徒歩圏内という最高の立地は大きな魅力です。タワーマンションなので眺望は期待できますし、日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数を考えると、内装や設備は最新のものではない可能性があり、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。子育て環境としては、少し検討が必要です。

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