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マンション

タイムズピーススクエアファーストゲートシティ

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩9分
築年月
2007年3月
構造
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
367戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.56m² ~ 100.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
31992.35m²
駐車場数
325
建ぺい率
70%
容積率
270.13%
分譲会社
MID都市開発三井不動産住友不動産パナホーム
施工会社
熊谷組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
鯰江小学校
中学校区域
鯰江中学校
備考
●バリアフリー ●公園「鯰江公園」約20m ●病院「野江病院」約680m ●外壁タイル貼り ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
42582.74m²
建築面積
5899.8m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1
バルコニー面積
12.89m² ~ 23.43m²
物件特設サイト
https://times-peace-square.mansion-press.com/

口コミ・レビュー

蒲生四丁目徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄長堀鶴見緑地線で心斎橋や梅田にも乗り換えなしで行けるのが大きい。京阪の野江駅も徒歩圏内なので、京橋方面や淀屋橋方面へのアクセスも良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物には困らない。商店街もあり、活気がある。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、立地の良さと駅近の利便性は今でも健在です。共用部も綺麗に管理されており、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、大変住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、家族での生活には十分な広さでした。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りや建具に古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありませんでしたが、大きな不満はありませんでした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。ラウンジスペースもあり、来客時などに利用できるのは便利でした。敷地内駐車場も利用していました。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑することがありました。特に朝の通勤時間帯は待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利でした。鯰江小学校も近く、子供の通学も安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 蒲生四丁目駅周辺は交通量が多いので、ベビーカーでの移動などは少し注意が必要な場面もありました。

駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に高かったです。建物の規模が大きいため、共有部分での住民同士のすれ違いはありますが、総じて快適に暮らせました。子育て環境としても魅力的で、ファミリーで住むには良い物件だと思います。

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