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マンション

クレアシティ阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
交通
阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩5分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
64戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
46.02m² ~ 99.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1971.67m²
駐車場数
42
建ぺい率
64.46%・60%・80%
容積率
242.32%・300%・400%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
奥村組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
丸山小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5233.67m²
建築面積
1022.91m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
バルコニー面積
9.12m² ~ 31.49m²

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松虫駅、阿倍野駅ともに徒歩圏内で、複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤や休日のお出かけに困りません。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、商業施設が充実しており、買い物や外食に便利。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備が最新というわけではないので、こだわりが強い人には物足りないかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺施設の充実度は抜群で、都心へのアクセスも良好です。日勤管理なので安心感もあります。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。

ファミリー層(購入検討者)さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できる部屋があるのは良い点です。設備も基本的なものは揃っています。

気になる点: 築年数を考えると、水回りを中心にリフォームされているかどうかが気になります。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 共用部の防犯カメラの台数など、もう少し強化されているとより安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 丸山小学校学区で、学校までの距離は歩いて通える範囲で良いと思います。スーパーやドラッグストアも近く、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 駅近で利便性は高いですが、周辺はややビルが多く、緑豊かな環境とは言えません。もう少し落ち着いた環境を求める場合は、少し検討が必要かもしれません。

交通の便と生活利便性は非常に良いと感じました。子育て世代にとって小学校が近いのは魅力的です。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の環境がもう少し静かだとより良いと感じました。リフォーム状況などを確認する必要があります。

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