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マンション
ローレルコート与力町エルグレース
大阪府大阪市北区与力町2-16JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
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物件概要
所在地
大阪府大阪市北区与力町2-16
交通
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
築年月
2005年5月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付26階建
総戸数
198戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
60.44m² ～ 160.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
3360.33m²
駐車場数
122
建ぺい率
70%・90%
容積率
613.94%・400%
分譲会社
関電不動産近鉄不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
ローレル
延床面積
26760.11m²
建築面積
2126.94m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区与力町2-16
バルコニー面積
12.82m² ～ 54.63m²
口コミ・レビュー
天満橋暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRと地下鉄の両方が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じることはない。商店街もあり、活気がある。
気になる点: 週末はやや人通りが多く賑やかすぎる場面も。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれている。オートロックもしっかりしており、安心感がある。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは高級感があり、今でも十分快適に暮らせます。駅近で利便性は抜群なので、アクティブに活動したい方には特におすすめのマンションです。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそう。収納スペースも比較的多め。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない印象。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 26階建ての高層マンションで、外観は重厚感がある。共用部はしっかり管理されている様子。
気になる点: エントランスは立派だが、少し古さを感じる部分も。
周辺環境★★★★☆
良い点: 堀川小学校区で、教育環境も悪くない。大阪天満宮や造幣局なども近く、緑も感じられる。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には少し注意が必要。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、築年数と内装の古さが気になるところです。リフォーム済みのお部屋であれば、検討の価値はあるかもしれません。周辺の商業施設や交通網は充実しています。