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マンション

パレス朝霧

兵庫県明石市松が丘北町3784-13JR山陽本線/朝霧駅 徒歩36分 JR山陽本線/朝霧駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市松が丘北町3784-13
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩36分 JR山陽本線/朝霧駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス20分
築年月
1992年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
172戸
専有面積
67.74m² ~ 99.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
7140m²
駐車場数
151
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
グンゼ開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立松が丘小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
延床面積
15969m²
建築面積
2626m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県明石市松が丘北町3784-13

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと30分以上かかります。バス便も限られているので、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も抽選なので、希望の場所が取れないこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。眺望は開けていて気持ちが良いです。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

静かで自然豊かな環境は子育て世帯にとって魅力的です。駅からの距離はネックですが、バス便や車があれば許容範囲内かと思います。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしており、価格帯を考えればコスパは良いマンションだと思います。

元住人カップルさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅と山陽明石駅の両方が利用可能という点は便利です。特に山陽明石駅周辺は商業施設が多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩では遠く、バスの便も時間帯によっては本数が少ないため、通勤・通学には少し不便を感じました。朝のラッシュ時はバスが混み合います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気で生活できます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。緑も多く、散歩コースには困りません。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。コンビニなども少し離れています。

築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしており、共用部も清潔に保たれていました。周辺環境も静かで緑が多く、子育てや落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離だけが難点です。車があれば問題ないかもしれません。

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