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マンション

ロイヤル日光ハイツ明石

兵庫県明石市大久保町大窪2609-8JR山陽本線/大久保駅 徒歩28分 JR山陽本線/大久保駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町大窪2609-8
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩28分 JR山陽本線/大久保駅 バス10分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
34戸
専有面積
70.40m² ~ 111.81m²
土地権利
所有権
敷地面積
3885m²
駐車場数
34
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
森本興産
施工会社
新井組
管理会社
浪速管理
延床面積
3941m²
建築面積
1654m²
設計会社
藤野建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪2609-8

口コミ・レビュー

明石子育てママさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。静かな住宅街なので、子育てには良い環境だと思います。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

気になる点: 築年数が経過しているためか、共用部分の清掃が行き届いていないと感じることがあります。オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも悪くないため、洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は古めなので、水回りの交換などを検討するとさらに快適になりそうです。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないマンションです。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。周辺の利便性と静かな住環境を考えると、価格相応かなと思います。

郊外派サラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

気になる点: 大久保駅まで徒歩28分は、毎日の通勤にはかなり厳しい距離です。バス便もありますが、本数や時間帯によっては待つことも多く、時間に余裕がないと不便に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。近くに大きな商業施設はありませんが、日常使いできるお店は揃っています。緑も多く、散歩するのにちょうど良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。敷地内駐車場があるのは助かります。

気になる点: エントランス周りが少し暗い印象なので、照明を明るくしてほしいです。

駅からは遠いですが、静かで自然豊かな環境を求めている方にはおすすめです。部屋も比較的ゆったりしているので、テレワークにも適しています。車があれば生活には困りません。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

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