腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

セルヴァ灘駅前フォーシーズン

兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪神本線/岩屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分

セルヴァ灘駅前フォーシーズンをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1
交通
JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪神本線/岩屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
235戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.94m² ~ 97.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
7040.2m²
駐車場数
188
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・271.52%
分譲会社
東急不動産新日鉄都市開発
施工会社
東海興業西武建設
管理会社
東急コミュニティー
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
26983.97m²
建築面積
3483.96m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1
バルコニー面積
11.06m² ~ 35.23m²

口コミ・レビュー

灘区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR灘駅、阪神岩屋駅が徒歩圏内。JRは新快速も止まるので大阪や京都へのアクセスが抜群。阪神を使えば神戸市中心部や甲子園も便利で、日常の移動に困ることはまずありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば図書館や公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前は活気がありますが、夜遅くなると人通りが少なくなる道もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に管理されています。大規模マンションなので、共用施設は充実していませんが、日常使いには十分です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

駅近で交通利便性は非常に高いです。周辺の生活利便性も申し分なく、ファミリー層でも安心して暮らせる環境だと思います。建物の築年数は感じますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、概ね満足しています。

一人暮らし社会人さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間があります。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりですが、特に不便はありません。

気になる点: コンセントの数が少し少ないと感じる場所があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面での不安は少ないです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR灘駅まで徒歩3分と非常に近いです。毎日の通勤に便利ですし、新快速が使えるので大阪方面への移動は楽です。阪神岩屋駅も近く、用途に応じて使い分けられるのが良い点です。

気になる点: 強いて言えば、阪急王子公園駅まで少し歩くのが気になりますが、普段使いはJRか阪神で十分です。

立地の良さが最大の魅力です。駅近で通勤は楽ですし、周辺の商業施設も充実しているので、生活するにはとても便利です。部屋自体は築年数相応ですが、管理はしっかりしているので、総合的には満足しています。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。

セルヴァ灘駅前フォーシーズンについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する