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マンション

住吉本町レジデンス

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-56JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分 阪神本線/魚崎駅 徒歩16分 阪神本線/住吉駅 徒歩16分 阪神本線/御影駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-56
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分 阪神本線/魚崎駅 徒歩16分 阪神本線/住吉駅 徒歩16分 阪神本線/御影駅 徒歩17分
築年月
2006年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
11階建
総戸数
172戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.67m² ~ 134.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
8024.74m²
駐車場数
155
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産三井不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
20888.77m²
建築面積
4669.48m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-56
バルコニー面積
5.44m² ~ 45.22m²

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く、子育てしやすい環境です。小学校も近いので、子供の通学も安心できます。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスもあり、便利です。

駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。子育て環境としても申し分なく、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。建物自体も管理が行き届いており、快適に暮らしています。価格帯はやや高めですが、満足度は高いです。

元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、夫婦二人で暮らすには十分な広さでした。収納スペースも多く、使いやすかったです。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありません。キッチンやバスルームは少し古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されています。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住吉駅まで徒歩3分は魅力的ですが、阪神電車への乗り換えは少し遠く感じました。普段使いにはJRで十分ですが、使い分けたい人には少し不便かもしれません。

気になる点: 阪神魚崎駅までは徒歩16分と、少し距離があります。

立地と広さが魅力のマンションでした。駅からの近さは日々実感でき、生活利便性は高いです。ただ、共用部や専有部の設備に若干の古さを感じるところもありました。ファミリー層には良い物件だと思いますが、単身やDINKSにはややオーバースペックかもしれません。

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