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マンション

ネバーランド平野

大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20JR関西本線/平野駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分
築年月
2006年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.40m² ~ 82.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
1206.72m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
大阪市立平野南小学校
中学校区域
大阪市立摂陽中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4402.48m²
建築面積
474.82m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20
バルコニー面積
12.78m² ~ 22.87m²

口コミ・レビュー

平野在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。平野南小学校も学区内で、子どもの通学も安心できる距離です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDK~4LDKとゆとりがあり、ファミリー層には十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。バルコニーも比較的広めです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。

平野駅・加美駅ともに徒歩圏内なので、JRと地下鉄の両方を使えて便利です。周辺環境は子育て世代には大変住みやすいと思います。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。ただ、設備面では少し古さを感じる部分もあるため、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩12分で利用できるのは便利でした。JRを使えば大阪市内や奈良方面へ、地下鉄を使えば天王寺方面など、移動の選択肢が多いのが魅力です。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、荷物が多い時や疲れている時は少し負担に感じました。特に雨の日は傘をさしての移動が大変でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。居住者以外の出入りは制限されていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には困りませんでした。飲食店もいくつかあり、外食も楽しめました。静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせました。

気になる点: 最寄りの大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便な場面もありました。

静かで落ち着いた住環境で、子育てにも適しているマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、2路線利用できる利便性は評価できます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象でした。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

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