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マンション
セレッソコート尼崎グラヴィス
兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/大物駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩10分 阪神本線/大物駅 徒歩13分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
53戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.03m² ~ 92.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東南東
敷地面積
1966.49m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
長洲小学校
中学校区域
小田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4537.38m²
建築面積
971.06m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30
バルコニー面積
9.54m² ~ 25.94m²
口コミ・レビュー
尼崎大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分で、新快速も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群。日常の買い物や通勤に非常に便利です。阪神大物駅も徒歩圏内なのが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。長洲小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じています。公園もいくつかあります。
気になる点: 一部、時間帯によっては交通量が多い道があるので注意が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。子供の通学路も安全で、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日勤管理も安心感があります。
コスパ重視の単身者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が比較的広めで、間取りも2LDKや3LDKが中心なので、ゆったりと使えます。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。水回りのリフォームは検討しても良いかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC構造で、8階建てのため、遮音性や耐震性は期待できます。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。駐車場は屋外で、立体ではないので出し入れはしやすいです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分は、単身者にとっても通勤に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力的です。
尼崎駅へのアクセスが良い割には、価格帯が手頃だと感じています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、基本的な住環境は整っています。周辺の利便性も高く、コストパフォーマンスを重視するなら良い選択肢だと思います。
