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マンション

リーデンススクエア尼崎

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分

リーデンススクエア尼崎をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分
築年月
2006年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
121戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.18m² ~ 91.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南西
敷地面積
3958.92m²
駐車場数
111
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
清和小学校
中学校区域
小田南中学校
備考
●スーパー「COCOE尼崎」約400m ●「エディオン尼崎店」約350m ●「尼崎東警察署」約90m ●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9225.18m²
建築面積
975.34m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1
バルコニー面積
11.60m² ~ 36.95m²

口コミ・レビュー

尼崎駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街で、公園やスーパーも点在しています。小学校が近いのも子育て世代には安心材料かと。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りがあるので、気になる人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり手入れされており、高級感があります。日勤管理なので、共有スペースも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部の設備(ラウンジなど)は少し古さを感じる部分もあるかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。日々の通勤はもちろん、休日の外出も楽々。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいと感じています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり住めそうな部屋が見つかりそう。設備も基本的なものは揃っている印象。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無は確認が必要そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。住民の出入りも管理されており、安心感があります。

気になる点: 管理費や修繕積立金については、将来的な負担増も考慮して確認しておきたい点です。

立地・周辺環境★★★★

良い点: JR尼崎駅徒歩3分は最大の魅力。駅周辺の商業施設や飲食店の多さは生活の利便性を大きく高めます。清和小学校も近く、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 駅前ということもあり、騒音や排気ガスなどが気になる可能性はあります。内見で確認したいポイントです。

駅からの近さは圧倒的で、生活利便性は非常に高いと感じました。間取りも豊富でファミリーでも検討の余地あり。ただ、築年数も考慮すると、部屋の状態や将来的な修繕計画などはしっかり確認する必要がありそうです。総合的には、利便性を重視する方には魅力的な物件だと思います。

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