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マンション

ワコーレコモード立花

兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1JR東海道本線/立花駅 徒歩1分

ワコーレコモード立花をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩1分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
46戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
41.56m² ~ 76.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
758.93m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3297.73m²
建築面積
401.67m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1
バルコニー面積
8.32m² ~ 31.41m²

口コミ・レビュー

立花駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅徒歩1分は本当に便利!新快速こそ停まらないものの、JR神戸線・宝塚線へのアクセスは抜群。毎日の通勤・通学が楽々です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に困ることはありません。商店街も活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。治安が悪いわけではないですが、女性一人だと少し不安になるかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、内装はリフォームされているようで綺麗です。収納も一人暮らしには十分な広さがあります。

気になる点: 浴室乾燥機はありますが、もう少し広さがあると洗濯物を干しやすいなと感じます。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。通勤ラッシュも避けられますし、駅周辺で大抵の用事は済ませられます。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分快適です。静かに暮らしたい方にも向いていると思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年08月
周辺環境★★★★

良い点: 水堂小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には助かります。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 総戸数が少ないため、子供が多い学年だとクラスの人数が多くなるかもしれません。近隣の騒音は、RC造なのであまり気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。

気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかることがあります。来客用駐車場がないのが残念です。

立花駅からの近さは何よりの魅力で、共働き夫婦には大変便利です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、専有面積が広めのお部屋は限られているので、ファミリーでゆったり住むなら、もう少し広い物件も検討したいところです。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じています。

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