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マンション

フォルム香櫨園

兵庫県西宮市弓場町1-28阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市弓場町1-28
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分
築年月
2006年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.21m² ~ 98.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1649.31m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
益田工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3748.93m²
建築面積
976.09m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県西宮市弓場町1-28
バルコニー面積
10.02m² ~ 20.03m²

口コミ・レビュー

香櫨園大好き30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なのがさらに良いですね。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめるのが最大の魅力です。子育て環境としても申し分なく、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、適度な高級感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

夙川公園が目の前というロケーションが最高です。子供との散歩やジョギングに最適で、季節ごとの景色が楽しめます。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学に不便はありません。管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが多いのが良い点です。設備は標準的ですが、特に不満はありません。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのが安心です。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、たまに落ち葉の清掃が遅れることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 香櫨園駅周辺は静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、複数駅利用して買い物や外食に出ることが多いです。

静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。夙川公園が近いのはリフレッシュできて嬉しいです。ただ、周辺に商業施設が少ないため、電車に乗って出かけることが多いです。日勤管理で安心感はありますが、建物自体は古さを感じさせます。

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