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マンション

レスタージュラグゼ

大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2JR東西線/御幣島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩5分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
185戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.84m² ~ 113.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
6495.32m²
駐車場数
216
建ぺい率
60%
容積率
230.43%
分譲会社
双日
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20137.49m²
建築面積
3514.4m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2
バルコニー面積
5.26m² ~ 32.75m²

口コミ・レビュー

御幣島暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングも楽しめます。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。

築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしている印象です。駅近で、生活に必要な施設も揃っているため、総合的に満足しています。静かな環境を求める方には特におすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日々の生活には便利そうです。

気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめかもしれません。休日に家族で出かけるとなると、少し移動が必要になりそうです。

駅からの距離は申し分なく、子育て環境も整っているため、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の利便性ももう少し確認したいところです。

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