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マンション

クレアシティ平野

大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31JR関西本線/平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
68戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 94.45m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1984.49m²
駐車場数
56
建ぺい率
80%・35.49%
容積率
200%・270.63%・270.95%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
大豊建設
管理会社
セントラル総合開発
小学校区域
大阪市立新平野西小学校
中学校区域
大阪市立平野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5911.84m²
建築面積
704.23m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31
バルコニー面積
7.06m² ~ 16.51m²

口コミ・レビュー

平野区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄、近鉄の3路線が徒歩圏内なので、梅田、難波、天王寺など主要エリアへのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気で、住人同士の挨拶も心地よいです。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがもう少し大きいと便利かもしれません。

クレアシティ平野に住んで5年になります。駅へのアクセスと周辺の生活利便性は非常に満足しています。子供の学区も新平野西小学校で、周辺には公園も多く、子育て世代には良い環境だと思います。建物自体は築年数なりですが、共用部の清掃なども行き届いており、快適に暮らせています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと感じています。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りが広めで、3LDKや4LDKがあるのでファミリー層には魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数が2007年と経っているため、水回り(キッチン、浴室、トイレ)などの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックとモニター付きインターホンがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理体制については、詳細不明のため判断しにくいですが、共用部は比較的きれいに維持されています。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が確認できれば、より安心できます。

立地・周辺環境★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩9分と、交通の便は良いです。周辺にはスーパーや小学校もあり、生活しやすい環境が整っています。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 最寄り駅までの道のりに、もう少し明るい街灯があると夜道が安心できるかもしれません。

クレアシティ平野の購入を検討しています。広めの間取りと、JR・地下鉄の2路線が利用できる立地は魅力的です。周辺環境もスーパーや小学校があり、子育てには良さそうです。ただ、築年数を考えると、水回りのリフォームは必須になるかもしれません。管理方式が不明な点も少し引っかかりますが、内覧で確認した共用部の雰囲気は悪くありませんでした。価格が手頃であれば、検討する価値はあると思います。

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