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マンション

メロディーハイムたちばな

兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1JR東海道本線/立花駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩7分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
104戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
63.80m² ~ 100.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
3948m²
駐車場数
98
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大島小学校
中学校区域
大庄北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10417.74m²
建築面積
2284.42m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1
バルコニー面積
11.40m² ~ 31.63m²

口コミ・レビュー

尼崎近郊在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩7分と近く、JRなので大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大島小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 幹線道路から少し入るため、夜はやや暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車の出し入れに慣れが必要です。

立花駅への近さと、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。通勤・通学の利便性が高く、生活に必要な施設も揃っています。築年数なりの部分もありますが、全体的に満足度の高い住環境だと思います。

転勤族ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったりと過ごせるのが良かったです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりに古さを感じます。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し残念かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 宅配ボックスがないため、不在時の荷物受け取りが少し不便です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要があります。静かな環境は良いのですが、もう少し買い物の利便性が高いと嬉しいです。

気になる点: 周辺の飲食店は限られています。

JR立花駅へのアクセスが良いので、通勤・通学には便利です。お部屋は広めですが、築年数による設備の古さは否めません。管理はしっかりしていますが、周辺の生活利便性はもう少し欲しいと感じることもあります。ファミリーで住むには十分なマンションだと思います。

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