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マンション

リオンローレ堺宿院

大阪府堺市堺区大町西1丁目1-22阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩1分 南海本線/堺駅 徒歩8分 南海高野線/堺東駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区大町西1丁目1-22
交通
阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩1分 南海本線/堺駅 徒歩8分 南海高野線/堺東駅 徒歩18分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
57戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.81m² ~ 83.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
819.75m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
400%・600%
分譲会社
大京近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堺市立市小学校
中学校区域
堺市立月州中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5602.47m²
建築面積
526.14m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区大町西1丁目1-22
バルコニー面積
11.13m² ~ 19.80m²

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宿院駅まで徒歩1分という立地は非常に便利。阪堺線だけでなく、少し歩けば南海本線や高野線も利用できるため、大阪市内や泉州地域へのアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物や食事に困らない。大小路筋沿いの落ち着いた雰囲気も気に入っている。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必須になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がある。共用部もシンプルで使いやすい。

気になる点: 築年数相応の古さは若干感じる。共用施設は最低限。

駅近で生活利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経ちますが、管理はしっかりされており、大きな不満はありません。リノベーションなどを検討するのも良いかもしれません。

堺市在住30代DINKSさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKなのでゆったりと暮らせる。リビングも十分な広さがあり、在宅ワークにも対応しやすい。

気になる点: 築年数なりに設備は少し古さを感じる部分もある。最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも不安は少ない。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宿院駅が目の前なのは本当に便利。電車に乗ればすぐに大阪市内へ行ける。堺駅や堺東駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 阪堺線はレトロな雰囲気で良いが、本数や混雑具合は南海線に比べると劣る。

交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。周辺に生活に必要な施設も揃っており、満足しています。部屋の設備は最新ではありませんが、広さがあるので快適です。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。

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