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マンション
塚口ガーデンズマーク
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1JR福知山線/猪名寺駅 徒歩1分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩1分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
237戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.88m² ~ 83.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南
敷地面積
8627.59m²
駐車場数
194
建ぺい率
49.6%・60%
容積率
199.98%・200%
分譲会社
東京建物東急不動産新日鉄都市開発
施工会社
不二建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
園田北小学校
中学校区域
園田中学校
備考
●公園「稲野公園」約450m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
21481.46m²
建築面積
4279.45m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1
バルコニー面積
9.07m² ~ 28.69m²
口コミ・レビュー
尼崎在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。通勤・通学にストレスがなく、新快速も停まるので大阪方面へのアクセスが抜群です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近で生活利便施設も充実しており、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。部屋も比較的広めで、日当たりも良好です。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
兵庫在住40代DINKSさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割には、設備は比較的しっかりしています。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新というわけではないので、リフォームを検討する時期かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは広々としており、開放感があります。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝のラッシュ時には少し気になることがあります。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR猪名寺駅が近いのは大きなメリットですが、阪急稲野駅まで徒歩10分は少し遠く感じます。両方使えるのは便利ですが。
気になる点: JR福知山線は遅延することが時々あるのが難点です。
駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くありません。建物自体は年数なりの部分もありますが、全体的に管理は行き届いており、静かに暮らせる環境です。もう少し共用部の設備が充実していると嬉しいです。
