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マンション

ワコーレルシア尼崎

兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
42.72m² ~ 83.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
899.06m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
三井住友建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
清和小学校
中学校区域
小田南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1997.15m²
建築面積
466.71m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10
バルコニー面積
10.56m² ~ 20.90m²

口コミ・レビュー

尼崎駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩5分という立地は最高です。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが非常に便利で通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には比較的静かで、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーや病院も徒歩圏内です。

気になる点: 一部、夜間になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、ご近所さんとの顔見知りもできやすいです。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し残念です。また、エレベーターが1基なので、混雑時には待ち時間が発生することがあります。

駅近の利便性と、子育てしやすい住環境を両立しているマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理も行き届いており、快適に生活できています。特に、通勤・通学で電車をよく利用する方にはおすすめです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積40㎡台の2DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、収納も比較的多いので、部屋をすっきり保てます。日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便というほどではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないのが少し気になります。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。

気になる点: 宅配ボックスがないのが、一人暮らしだと少し不便に感じる時があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩5分は本当に魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常生活に必要なものはほとんど揃います。電車での移動が多いので大変助かっています。

尼崎駅徒歩5分という立地を考えると、価格帯は手頃でコスパが良いと感じています。築年数は経っていますが、大きな不満もなく、駅近で快適に過ごせています。単身者やDINKSの方には特に検討をおすすめしたい物件です。

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