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マンション

あべのセントレーベ

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目1-1大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩7分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目1-1
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩7分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
108戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.86m² ~ 90.58m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3019.62m²
駐車場数
75
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
大林組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
12922.87m²
建築面積
1181.27m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目1-1
バルコニー面積
14.39m² ~ 35.66m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利です。特に阿倍野駅と大阪阿部野橋駅が近く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で利便性が高い割には、落ち着いた雰囲気もあり住みやすいです。公園や小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。夜も比較的静かです。

気になる点: 大型商業施設が近い分、週末などは人通りが多くなることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなど設備も整っています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。

築年数は経ちますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活するには非常に便利だと感じています。共用部も手入れされており、総じて満足度の高いマンションです。ファミリー層にもおすすめできます。

天王寺ライフ満喫さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、家族で過ごしやすい間取りです。キッチンやバスルームは標準的な設備です。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理人さんの対応も丁寧です。

気になる点: 管理方式が不明瞭な点は少し気になります。管理組合の活動状況なども、もう少し情報があると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅利用できるのはやはり便利。あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が徒歩圏内なのは大きなメリットです。休日の買い物や外食に困りません。

気になる点: 駅周辺は常に賑わっているので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

立地条件は抜群で、駅近で生活に必要なものがすべて揃う環境です。部屋の広さも満足していますが、築年数なりの設備面は否めません。共用部の管理はされていますが、管理組合の透明性にはもう少し期待したいところです。総合的には、利便性を重視する方には良い物件だと思います。

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