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マンション

ルイシャトレ御幣島駅前

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-45JR東西線/御幣島駅 徒歩3分

ルイシャトレ御幣島駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-45
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩3分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
111戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
53.90m² ~ 102.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
南東
敷地面積
2333.86m²
駐車場数
68
建ぺい率
38.02%・80%
容積率
350.45%・354.66%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
野里小学校
中学校区域
歌島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーナショナル 野里店」約270m ●「北乃町公園」約550m ●「西淀病院」約160m ●「セブンイレブン 西淀川税務署前店」約410m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9987.56m²
建築面積
887.46m²
設計会社
アーキフォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-45
バルコニー面積
10.81m² ~ 23.56m²

口コミ・レビュー

御幣島駅前住人30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。梅田や新大阪へのアクセスが非常に良く、通勤や休日のお出かけに大変便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしていて安心感があります。

気になる点: null

駅近で生活利便性が高く、静かな環境も両立しているので、総じて満足度は高いです。築年数は経ってきましたが、管理状態は良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリー向けの広い部屋もある点は魅力的です。専有面積もゆったりしたタイプがあるようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設だけでなく、少し歩けば公園や小学校(野里小学校)もあり、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 都心部へのアクセスは良いですが、大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はしっかりとした印象で、共用部も綺麗に保たれているように見えました。15階建てで、眺望の良い部屋もありそうです。

気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。部屋によっては築年数なりの設備かもしれませんが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にも検討の価値はある物件だと感じました。

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