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マンション

アリスト上本町クラッシィ

大阪府大阪市天王寺区味原町16-4JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区味原町16-4
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩1分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.72m² ~ 135.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
750.96m²
駐車場数
24
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
日本レイト
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
味原小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5203.75m²
建築面積
577.28m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区味原町16-4
バルコニー面積
11.30m² ~ 64.77m²

口コミ・レビュー

鶴橋駅近の elixirさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR鶴橋駅徒歩1分は本当に便利!大阪環状線はもちろん、近鉄、地下鉄もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があって賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街もあります。味原小学校区なのも子育て世代には安心材料の一つかと。

気になる点: 夜間は人通りが多いエリアもあるため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。

立地がとにかく最高です。駅近の便利さを最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。周辺の賑やかさも、慣れれば気になりません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋があるのは良い点です。リフォーム済みのお部屋なら、最新設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどは経年劣化が見られる可能性があります。モデルルームの仕様が標準かどうか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているようです。小学校が近く、駅からの距離も短いので、お子様の通学や防犯面でも安心感があります。

気になる点: 総戸数が54戸と、比較的小規模なマンションなので、管理組合の運営などがスムーズに進むかどうかが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鶴橋駅周辺は様々なお店があって便利ですが、少し落ち着いた環境を求める場合は、現地周辺の騒音や雰囲気をよく確認した方が良いでしょう。

気になる点: 駅前の賑やかさは魅力ですが、夜遅くまでの営業店舗もあるため、窓を開けていると音が気になるかもしれません。

立地の良さと、間取りのバリエーションが魅力的なマンションだと感じました。駅徒歩1分はやはり魅力的です。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面は個別の部屋によって差が大きいかもしれません。周辺環境については、駅前の活気と住宅街の静けさのバランスを現地でしっかり確認したいです。

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