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マンション

セレッソコート甲子園ゼファー

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6阪神本線/甲子園駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩3分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.50m² ~ 102.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
939.05m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
ゼファー飛島建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3428.7m²
建築面積
490.93m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6
バルコニー面積
16.20m² ~ 49.05m²

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や週末のお出かけに助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境だと感じています。南甲子園小学校も近く、通学路も比較的安全です。ただ、甲子園球場が近いので、野球開催時は周辺が少し賑やかになります。

気になる点: 野球開催時の人混みや騒音

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに管理されています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

甲子園駅近という利便性は他に代えがたいです。周辺環境も子育て世代には魅力的ですが、野球シーズン中は少し賑やかになることを覚悟しておくと良いでしょう。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ない割には落ち着いたマンションだと感じています。

都会派シングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分でした。リビングは明るく、日当たりの良い部屋を選んだので満足しています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。フロントサービスはありませんが、挨拶を交わす程度で十分だと感じています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、少し歩くと住宅街で静かな環境もあります。ただ、甲子園球場が近い影響か、イベント時には周辺の交通量が増えることがあります。

気になる点: イベント時の交通渋滞や騒音

甲子園駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、梅田へのアクセスも良好です。部屋の広さや設備にも満足していますが、築年数なりに設備の新しさには欠ける部分もあります。周辺は便利ですが、野球開催時の騒音や混雑は少し気になります。総じて、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。

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