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マンション

アルカディーナ西大寺

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4
交通
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩4分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.12m² ~ 103.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1859.92m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中道不動産中道組
施工会社
三和建設中道組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
奈良市立伏見小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3796.37m²
建築面積
1084.66m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-4
バルコニー面積
10.08m² ~ 22.86m²

口コミ・レビュー

西大寺暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても大和西大寺駅が徒歩4分なのが最高です。近鉄、JR、京終線が乗り入れており、大阪難波や京都へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。伏見小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。近隣に公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、駅周辺で十分事足ります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は非常に魅力的です。共用部や設備に多少の古さは感じますが、日々の生活には全く問題ありません。特に通勤・通学で電車をよく利用する方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なのが良いですね。家族構成に合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りなどの設備は最新とは言えない印象。リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造5階建てで、総戸数40戸と規模感もちょうど良い。エントランス周りも管理されている様子が伺えます。

気になる点: 築年数相応の外観で、特別モダンという印象はありません。駐車場が機械式なのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大和西大寺駅まで徒歩4分はやはり魅力的です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や、休日の外出にも便利そうです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くの帰宅時は少し賑やかかもしれません。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数を考えると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じる可能性があり、そのあたりのコストも考慮する必要がありそうです。総合的には、利便性を重視する方には検討の価値ありです。

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