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マンション

アービング都島

大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.85m² ~ 90.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1227.03m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
アービング
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高倉小学校
中学校区域
高倉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「関西スーパー」約594m ●「内代公園」約190m ●「市立総合医療センター」約1244m ●専用庭:あり
延床面積
4118.6m²
建築面積
599.56m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7
バルコニー面積
8.76m² ~ 14.74m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線が2路線使えて便利。野江内代駅は徒歩9分、都島駅も徒歩12分と許容範囲内。都心へのアクセスは良好で、通勤に助かっています。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も比較的多く、ファミリーでも荷物が収まります。日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームを検討する時期かもしれません。

築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、静かな環境で子育てしたい方におすすめできます。都心へのアクセスも悪くないので、利便性とのバランスが良い物件です。

元住人シングルさん居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利でした。飲食店もいくつかあるので、外食にも困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックでした。特に夜遅くなると、人通りが少なく少し心細く感じることがありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気でした。日勤管理なので、日中は安心感がありました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑する時間帯は待つこともありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれました。オートロックもあり、セキュリティ面では特に不満はありませんでした。

気になる点: null

単身者で利用していましたが、周辺の利便性は非常に高く、生活するには困らない環境でした。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さは少し気になるところでした。ファミリーで住むには良いかもしれませんが、単身者にはもう少し駅近の物件も検討したいと思いました。

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