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マンション

アーバンヴィレッジ神戸中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分
築年月
2005年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
48戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
46.51m² ~ 89.13m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
669.73m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%・60%
容積率
500%・300%
分譲会社
アーバン・ヴィレッジ
施工会社
山口建築
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「コープ中山手」約450m ●公園「相楽園」約260m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3729.76m²
建築面積
385.44m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10
バルコニー面積
8.47m² ~ 14.35m²

口コミ・レビュー

中山手暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩2分は驚異的。地下鉄一本で三宮や新神戸へアクセスでき、通勤・お出かけに非常に便利です。花隈駅や元町駅も徒歩圏内なので、気分に合わせて使い分けられるのも良い。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けば元町商店街や神戸の繁華街にアクセスできます。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えます。小学校も近く、子育て環境としても魅力的。

気になる点: スーパーが近くに少ないのが少し残念。まとめ買いは少し不便に感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、重厚感のある外観は今でも風格があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分があるかもしれません。清掃は行き届いています。

立地がとにかく最高で、都会的な利便性と落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。駅近のため騒音は多少ありますが、窓を閉めれば気になりません。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らしています。価格帯もこの立地なら妥当だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 今回見学した部屋は、日当たりもよく、リビングが広々としていました。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。キッチンやバスルームの設備も、一般的なマンションとしては標準的だと感じました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新の設備ではありませんが、リフォーム済みであれば問題ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃やメンテナンスはしっかりされている印象でした。オートロックがあるので、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: コンシェルジュサービスのようなものは期待できません。管理組合の活動状況によっては、将来的な修繕計画などに不安を感じる可能性も?

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすそうな環境です。こうべ小学校へのアクセスも良く、子育て世代には魅力的。神戸らしいおしゃれな街並みも楽しめます。

気になる点: 近隣に大型スーパーがないのは、日常の買い物で少し不便に感じるかもしれません。車があれば問題ないかもしれませんが。

駅からの近さと、神戸らしい洗練された街並みが最大の魅力です。専有面積も様々で、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点。築年数と設備面で若干の古さは感じますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせそうです。価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。

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