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マンション

セレッソコート御影ヒルズ緑望館

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-29阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線/御影駅 バス5分 甲南病院前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-29
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線/御影駅 バス5分 甲南病院前バス停 徒歩3分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
31戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.53m² ~ 110.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
2565.72m²
駐車場数
33
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
松井建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3064.91m²
建築面積
984.57m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-29
バルコニー面積
7.91m² ~ 26.35m²

口コミ・レビュー

御影住まい30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。渦が森小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。緑も多く、名前の通り緑望館という名にふさわしい景観です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、バス停も近く、慣れてしまえばそれほど気になりません。全体的に満足しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人・DINKSさん元居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅までは徒歩圏内ですが、少し歩きます。周辺にお店はありますが、駅周辺ほどではないので、買い物は駅まで行くことが多いです。

気になる点: バス利用も可能ですが、本数や時間帯によっては不便に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 購入した部屋は広さも十分で、日当たりも良かったです。収納も多く、使いやすい間取りでした。コンクリート造なので、音も気になりませんでした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチンや浴室など)はありましたが、最新の設備ではありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いエリアですが、その分見晴らしが良い場所もあります。神戸の落ち着いた雰囲気を楽しめます。自然も豊かでリフレッシュできます。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。部屋も広々としており、快適に過ごせました。ただ、駅からの距離や坂道が少しネックでした。子育て世代や、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

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