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マンション

セレッソコート御影ヒルズ光陵館

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-14阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 バス6分 甲南病院前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-14
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 バス6分 甲南病院前バス停 徒歩2分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
51戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.65m² ~ 164.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
4623.42m²
駐車場数
54
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
松井建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5317.7m²
建築面積
1808.97m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-14
バルコニー面積
7.21m² ~ 32.14m²

口コミ・レビュー

御影住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては最適です。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩が楽しいです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に保たれており、植栽も手入れが行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気で、上品な印象を受けます。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

坂道はありますが、慣れてしまえば気になりません。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方にはぴったりだと思います。子どもの学校区も良いので、長く住むことを考えて購入しました。

元町から移住さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、待ち時間や混雑を考えると、やはり駅近とは言えません。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、神戸中心部へは乗り換えが必要なのが少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納も多く、使いやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームを検討したい部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

眺望は良いですが、やはり駅からの距離がネックです。ただ、静かな環境と広々とした部屋は気に入っています。管理はしっかりしていますが、建物自体の古さは否めません。子育て世代には良いかもしれません。

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