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マンション

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-21阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-21
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分
築年月
2006年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
115戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
87.00m² ~ 114.44m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
6000.02m²
駐車場数
109
建ぺい率
60%
容積率
260%
分譲会社
神戸製鋼所
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立なぎさ小学校
中学校区域
神戸市立渚中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15578.93m²
建築面積
2709.88m²
設計会社
エンドウ・アソシエイツ西松建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-21
バルコニー面積
14.99m² ~ 56.18m²

口コミ・レビュー

海好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に海が広がり、散歩やジョギングに最適です。夏には花火大会も楽しめ、開放感のある暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

交通★★★★

良い点: 阪神岩屋駅、JR灘駅ともに徒歩圏内で、大阪方面や神戸中心部へのアクセスは良好です。通勤・通学に便利で、週末のお出かけもしやすいです。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、全体的にきれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の設備(キッズルームなど)は少し古さを感じさせるかもしれません。

海が近くて眺望が良いのが何よりの魅力です。子育て環境としても、自然が身近で、学校も近く、満足しています。周辺の開発も進んでおり、今後が楽しみなエリアです。

神戸在住40代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リビングからの眺望は開放感があり、日当たりも良好で快適に過ごせます。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの立地は静かで落ち着いています。なぎさ小学校も近く、子どもの通学には安心感があります。少し歩けば商業施設もあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くため、荷物が多い時などは少し大変に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理員さんの対応も丁寧だと感じています。

気になる点: 管理方式が不明な点があり、管理組合の活動状況などが外部からは分かりにくいです。

海が見える暮らしに憧れて購入しました。広々とした部屋と眺望は期待通りでしたが、築年数による設備の古さは否めません。しかし、立地や住環境は良く、全体的には満足しています。

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