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マンション

塚口駅前アーバンライフ

兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
77戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
34.80m² ~ 96.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1278.77m²
駐車場数
42
建ぺい率
41.44%・80%
容積率
399.26%・400%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
5986.22m²
建築面積
530.03m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20
バルコニー面積
6.00m² ~ 35.72m²

口コミ・レビュー

塚口駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急塚口駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、梅田や神戸へのアクセスが抜群で、休日の外出が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前という立地ながら、少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くありません。上坂部小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。スーパーやドラッグストアも充実しています。

気になる点: 平日の朝夕は駅周辺がやや混雑します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いていると感じます。エントランスも落ち着いた雰囲気で、帰宅時にホッとできます。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。

駅近の利便性は期待通りで、毎日快適に過ごしています。共用部や周辺環境も満足しており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。多少の騒音はありますが、駅前なので許容範囲です。

尼崎単身赴任中さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1DKの部屋ですが、収納スペースが工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機は梅雨時期に重宝しました。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応に、水回りの経年劣化は少し見られます。もう少し新しい設備だと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありません。ゴミ出しも24時間可能なのが助かります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚口駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。電車に乗るまでの時間が短いので、寝坊しても安心(笑)。駅直結の商業施設もあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのが便利です。

気になる点: 快速急行が止まらないので、梅田まで少し時間がかかります。

駅近の便利さを最優先して選びました。期待通り、毎日の通勤は非常に楽です。部屋の設備は新しくはありませんが、機能的で不便は感じていません。尼崎エリアでの生活には十分満足しています。

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