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マンション

ローレルタワー難波

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-17JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-17
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩5分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付39階建
総戸数
389戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.12m² ~ 143.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
4322.7m²
駐車場数
235
建ぺい率
100%
容積率
1000%
分譲会社
近鉄不動産近畿日本鉄道
施工会社
鹿島建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
難波元町小学校
中学校区域
木津中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ライフOCAT店」約100m ●「元町中公園」約30m ●「大阪高島屋」約450m ●「なんばパークス」約750m
延床面積
50731.06m²
建築面積
1701.31m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-17
バルコニー面積
4.79m² ~ 44.79m²

口コミ・レビュー

なんば住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅徒歩1分、なんば駅も徒歩圏内という抜群のアクセス。梅田や神戸方面への移動も非常に便利で、新幹線利用時も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性は最高レベル。休日はもちろん、平日でも食事や買い物に困ることはありません。

気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かさを求める方には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、建物全体が清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり安心感があります。

気になる点: 築年数が経ってきたので、共用部のリニューアルなどが進むとより良いと感じます。

なんばという立地を最大限に活かした、非常に利便性の高いタワーマンションです。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺の商業施設も充実しているので、生活していて全く飽きません。共用部や管理体制も良好で、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りによっては広さもあり、設備も当時としては標準的でした。眺望が良い部屋もあり、開放感がありました。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備とは言えません。特に水回りは少し古さを感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 子供が小さいうちは、近隣の公園や商業施設が充実していて助かりました。ベビーカーでの移動もしやすい場所が多いです。

気になる点: 小学校区域の難波元町小学校は人気校ですが、学区外からの越境入学なども含め、少し落ち着いた環境とは言えない面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、タワーマンションらしい雰囲気が漂っています。コンシェルジュサービス(利用していませんが)などもあるようです。

気になる点: 共用廊下などが少し暗く感じることがありました。もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。

なんば駅近という最高のロケーションが魅力のマンションです。子育て世帯にも便利ですが、都心部のタワーマンションということもあり、賑やかで活気のある雰囲気です。価格帯を考えると、設備面は少し見劣りするかもしれませんが、立地の良さは揺るぎません。

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