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マンション

ソーレブリアンテ

大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-10JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-10
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩12分
築年月
2003年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
45戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
53.13m² ~ 91.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
696.77m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%・60%
容積率
600%・300%
分譲会社
協栄ハウス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
4309.28m²
建築面積
480.48m²
設計会社
建綜研
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-10
バルコニー面積
9.00m² ~ 37.09m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大阪駅、桜ノ宮駅、天満駅が徒歩圏内という交通利便性は抜群です。新幹線や主要都市へのアクセスも容易で、通勤や旅行に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅周辺の商業施設はもちろん、天神橋筋商店街も近く、買い物や外食には困りません。公園も点在しており、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 一部エリアは夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありません。エレベーターが少ないのはやや不便です。

都心でありながら、駅からのアクセスが非常に良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々快適に過ごせています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、大きな不満はありません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがありました。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新のキッチンやバスルームではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはしっかりされており、共有部分の清掃やゴミ出しのルールも守られていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。

周辺環境★★★★

良い点: 堀川小学校が近く、子育て環境としては悪くありません。大阪駅や天満駅も近く、子供の習い事や通学に便利な場所でした。

気になる点: 大通りに面している部屋だと、車の走行音が気になる可能性はあります。

立地は非常に便利で、大阪駅や天満駅へのアクセスが良いのが魅力でした。子供の学区も良かったです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備には古さを感じました。ファミリーで住むには、リフォーム済みの部屋を選ぶか、設備面での妥協が必要かもしれません。

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