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マンション

ジオ南大江公園

大阪府大阪市中央区神崎町2-30大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区神崎町2-30
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.27m² ~ 69.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
502.13m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
飛島建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
南大江小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
延床面積
2424.11m²
建築面積
316.3m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区神崎町2-30
バルコニー面積
16.11m² ~ 19.10m²

口コミ・レビュー

南大江在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅も谷町六丁目駅も徒歩圏内で、地下鉄が2路線使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、日常の移動に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 南大江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。

気になる点: 飲食店などは少し歩く必要があるが、騒がしすぎないのは良い点でもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ジオブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数もあり、共用部には少し古さを感じる部分もあるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。公園が近いので子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも2LDK〜3LDKとファミリー層にも対応できるようです。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋であれば魅力的。

気になる点: 築年数なりの設備(キッチン、バスルームなど)の古さは否めない。最新の設備ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーへの配慮も必要か。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄2路線利用可能で、交通利便性は非常に高い。梅田や心斎橋へのアクセスが良いのは大きな魅力。

気になる点: 最寄り駅からの道は静かな住宅街だが、夜遅くなると少し人通りが少なく感じるかもしれない。

南大江公園が近く、静かで住環境は良さそうです。交通アクセスも抜群で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。ただ、築年数が20年近く経つため、室内設備や建物のメンテナンス状況は個別にしっかり確認する必要があります。価格とのバランスが良ければ選択肢に入れたい物件です。

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