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マンション

セレッソコート住吉川公園

兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-2JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-2
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
70戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.06m² ~ 105.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2137.67m²
駐車場数
58
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
あすなろ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5861.13m²
建築面積
1017.81m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-2
バルコニー面積
3.59m² ~ 12.75m²

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩7分で利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。特にJR住吉駅は新快速も停まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川公園が近く、緑豊かで子育て環境が良いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。住吉小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 週末は公園や駅周辺が少し賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。

気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると安心感が増します。

2路線利用可能で交通利便性が高く、公園も近いので子育て環境も良い点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際もすぐに相談できる安心感があります。築年数は経っていますが、設備面でも特に不便はなく、快適に暮らせています。

元住人シングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じました。最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。

気になる点: オートロックはありますが、共用廊下など、もう少し防犯カメラが増えるとより安心できたかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 阪神とJR両方使えるのが魅力でした。住吉川沿いを散歩するのが気持ちよかったです。スーパーやコンビニも近く、生活に困ることはありませんでした。

気になる点: 幹線道路が近いせいか、部屋によっては車の走行音が少し気になるかもしれません。

交通の便が良く、住環境も落ち着いているため、単身者でもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありませんでした。ただ、内装や設備は最新ではないため、その点は考慮が必要です。

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