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マンション

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り

大阪府堺市堺区向陵西町1丁目5-5JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線/堺東駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区向陵西町1丁目5-5
交通
JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線/堺東駅 徒歩9分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
153戸
間取り
1SLDK ~ 5LDK
専有面積
65.70m² ~ 126.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
6265.49m²
駐車場数
155
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リバー産業
施工会社
前田建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
堺市立榎小学校
中学校区域
堺市立三国丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
16092.48m²
建築面積
2860.34m²
設計会社
都市建G&A建築
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町1丁目5-5
バルコニー面積
11.40m² ~ 50.12m²

口コミ・レビュー

三国ヶ丘徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと南海の2路線が徒歩9分で利用でき、通勤や外出に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実していて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 榎小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、高級感があります。植栽も手入れされていて、季節ごとに楽しめます。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。2路線利用可能で交通の便は抜群。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

堺東近郊のオフィスワーカーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは複数あり、自分のライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも比較的多く、使い勝手は悪くありません。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

交通★★★★

良い点: 三国ヶ丘駅、堺東駅どちらも徒歩圏内なのが魅力です。JRと南海の両方を使えるので、梅田にも難波にもアクセスしやすいです。通勤ラッシュ時も、どちらかの路線を選べば比較的スムーズです。

気になる点: 徒歩9分は、夏場などは少し遠く感じることもあります。

駅まで徒歩圏内で、2路線使えるのはやはり便利です。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点だと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。ただ、築年数を考えると、部屋の設備は最新とは言えません。

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